Rodsa levanta a dos minutos del Centro una torre de lofts con energía 100 % solar

En la esquina de las calles Berlín y 16, a dos minutos del Centro Histórico, Torre Hera Urban Life levanta cuatro niveles con 20 departamentos tipo loft y dos penthouses. Un sistema fotovoltaico genera la energía del edificio, que el proyecto describe como cien por ciento solar y renovable. La torre es una obra de Rodsa Bienes Raíces, una empresa familiar de Chihuahua que combina el corretaje inmobiliario con la construcción.

Rodsa trabaja en dos frentes. Como corredora, orienta a sus clientes sobre el mercado, reporta tendencias de precios y acompaña la compra, la venta y la renta de propiedades. Como constructora, administra proyectos de vivienda vertical y naves logísticas. Los dos productos atienden mercados distintos de la ciudad: el de quien busca vivir cerca del centro y de las avenidas principales, y el de las empresas que necesitan almacenar y distribuir mercancía.

Un sistema fotovoltaico convierte la luz del sol en electricidad mediante paneles de celdas solares, y un inversor transforma la corriente directa que producen en corriente alterna para el uso doméstico. La generación propia reduce el consumo de la red eléctrica, una ventaja en una ciudad con veranos de calor extremo y uso intensivo del aire acondicionado. En Torre Hera, las celdas están integradas al edificio. Un loft de la torre mide 56 metros cuadrados de construcción, con una recámara, un baño y un cajón de estacionamiento, y el proyecto suma roof garden y ventanales amplios con vista a la ciudad.

La parte de corretaje se apoya en una red de aliados que cubre cada etapa de una operación: peritos valuadores que fijan el valor del inmueble, brokers hipotecarios que gestionan el crédito, notarios que formalizan la escritura y asesores fiscales que calculan los impuestos de la compraventa. El avalúo del perito es el documento que el banco exige para autorizar un crédito hipotecario, y la escritura ante notario es la que da certeza jurídica a la propiedad. Con esa red, la empresa acompaña el trámite desde el avalúo hasta la firma.

Rodsa nació como empresa familiar a partir de una necesidad propia: contar con servicios de asesoría inmobiliaria confiables. A esa necesidad se sumó una demanda alta en el mercado local, y la familia formó la empresa para atender ambas. Oscar Sáenz es el directivo que presenta a la compañía.

La combinación de corretaje y obra le permite a Rodsa conocer el mercado desde los dos lados de una operación: como asesor de quien compra o vende, y como desarrollador que define el tamaño, la distribución y el equipamiento de las unidades que pone a la venta.

En Torre Hera, los dos penthouses comparten con los 20 lofts la misma fuente de energía: la luz que reciben los paneles solares integrados al edificio.